281residências
Residências de um quarto
A partir de 2,700,000 AED
732–1,485 sq ft
68.0–138.0 m²
Uma ilha à parte.
Uma vida além.
603 residências. De um a três quartos e uma coleção exclusiva de duplex.
A partir de 2,7 milhões AED. Plano de pagamento direto com a incorporadora 50/50.
Island B, Dubai Islands. Arquitetura RMJM. Interiores Bergman Design House.
01 / A visão
Onde a maré
se torna arquitetura.
SHIONE by BEYOND reúne água, luz e vento em SIØRA, na Island B. Dois edifícios com quatro blocos, arquitetura escultural e interiores cuidadosamente concebidos revelam uma forma mais tranquila de viver Dubai.
Linhas fluidas, horizontes abertos e um projeto inspirado no movimento do mar.
Interiores de Bergman Design House e uma seleção de materiais inspirada na paisagem costeira.
Visualizações arquitetónicas do promotor, ilustrativas e não contratuais. Acabamentos, vistas e paisagismo podem variar.
02 / Residências
O seu lugar
junto à água.
603 residências distribuídas por dois edifícios com quatro blocos. Os números descrevem a coleção, não a disponibilidade atual. Preços e plantas sujeitos à confirmação para a unidade escolhida.
247residências
Residências de dois quartos
A partir de 4,700,000 AED
1,098–1,679 sq ft
102.0–156.0 m²
51residências
Residências de três quartos
A partir de 7,100,000 AED
1,679–3,498 sq ft
156.0–325.0 m²
24 / SHIONE
Apenas 24.
Absolutamente excepcionais.
Uma coleção exclusiva de 14 duplex de três quartos e 10 de quatro quartos, com espaços generosos para viver à beira-mar.
14residências
Duplex de três quartos
Preço sob consulta
4,187–6,006 sq ft
389.0–558.0 m²
10residências
Duplex de quatro quartos
Preço sob consulta
5,102–6,588 sq ft
474.0–612.0 m²
03 / Comodidades
Todos os dias.
Algo extraordinário.
Nadar, conviver, movimentar-se ou simplesmente descansar. Espaços com atmosfera de resort, entre jardins, terraços panorâmicos e água.
- 01Piscina principal e infantil
- 02Academia interna e fitness ao ar livre
- 03Terraços de meditação e jardins rebaixados
- 04Áreas infantis internas e externas
- 05Lounge dos moradores e cozinha de chef
- 06Quatro terraços públicos elevados
- 0714 espaços de gastronomia e comércio
- 08Terraço de cozinha, gramado e lareiras externas
Visualizações arquitetónicas do promotor, ilustrativas e não contratuais. Acabamentos, vistas e paisagismo podem variar.
04 / Plano de pagamento
Um plano claro.
Um novo horizonte.
Plano 50/50 com a incorporadora: 50% durante a construção e 50% na entrega. Exemplo calculado sobre o preço inicial de 2,7 milhões AED.
- 0150%
Durante a construção
Conforme o cronograma contratual assinado
1,350,000 AED - 0250%
Na entrega
Conclusão prevista: T4 2030
1,350,000 AED
Manifestações de interesse
50.000 AED por unidade. Solicite as condições da EOI e a disponibilidade antes de transferir valores.
Os valores ilustrativos excluem taxas de registro e outros custos de aquisição. Confirme as etapas de reserva, as condições da EOI e o cronograma final nos documentos da incorporadora.
05 / Comprar em Dubai
O seu próximo capítulo.
De onde você estiver.
Golden Visa de 10 anos
Os preços anunciados superam o limite imobiliário de 2 milhões AED. Compradores elegíveis podem solicitar o Golden Visa de Dubai de 10 anos, sujeito ao imóvel, à documentação e à aprovação das autoridades. Não é automático.
Plano direto com a incorporadora
O parcelamento direto dispensa a solicitação de financiamento imobiliário. Sem empréstimo, não há análise bancária de comprovantes de salário; verificações do comprador e documentos adicionais ainda podem ser exigidos.
Compra a partir do exterior
Inicie a compra remota com seu passaporte. A incorporadora pode solicitar documentos adicionais de identidade, endereço ou origem dos recursos, além dos contratos assinados.
06 / Localização
Dubai Islands.
Island B, por natureza.
Uma ilha de baixa densidade com 6 km de orla no plano diretor da Island B. SIØRA contempla 500 m de orla e áreas verdes, dentro de uma proposta com hotéis, beach clubs, escolas, comércio e gastronomia.
As estruturas da ilha e da comunidade integram o plano diretor e são distintas das instalações de SHIONE. Imagens ilustrativas.
DUBAI ISLANDS · ISLAND B
O mar dá o ritmo.
Você faz dele seu lar.
07 / Perguntas
As perguntas
que tem em mente.
O que é SHIONE by BEYOND?
Um empreendimento à beira d’água na Island B, Dubai Islands, em SIØRA. São 603 residências em dois edifícios com quatro blocos, com arquitetura RMJM e interiores Bergman Design House.
Quais são os preços e áreas iniciais?
Um quarto a partir de 2,7 M AED e 732 sq ft; dois quartos a partir de 4,7 M AED e 1.098 sq ft; três quartos a partir de 7,1 M AED e 1.679 sq ft. Duplex com preço sob consulta.
Como funciona o plano 50/50?
50% durante a construção e 50% na entrega, prevista para T4 2030. O contrato assinado define as parcelas, datas e condições exatas.
Posso comprar remotamente sem financiamento?
A compra pode começar com um passaporte pelo plano direto da incorporadora, sem financiamento. Verificações de identidade e origem dos recursos podem exigir documentos adicionais.
SHIONE permite solicitar o Golden Visa de 10 anos?
O preço inicial supera o limite imobiliário de 2 milhões AED em Dubai. A elegibilidade depende do imóvel, do registro, dos documentos do comprador e das regras vigentes. A aprovação não é garantida.
Como recebo plantas e disponibilidade?
Use o formulário para solicitar plantas, preços, condições da EOI e disponibilidade atualizados. Uma consulta não reserva uma residência nem implica pagamento.
08 / Formulário de contacto
O seu próximo capítulo
começa aqui.
Receba os preços, plantas, condições da EOI e residências disponíveis de SHIONE.
Apenas pedidos de informação. Não são recebidos pagamentos neste site.