281יחידות מגורים
מגורים עם חדר שינה אחד
החל מ־ 2,700,000 AED
732–1,485 רגל רבועה
68.0–138.0 מ״ר
אי יוצא דופן.
חיים מעבר לציפיות.
603 יחידות מגורים. חדר שינה אחד עד שלושה ואוסף דופלקסים בלעדי.
החל מ־2.7 מיליון AED. תוכנית תשלומים 50/50 ישירות מהיזם.
Island B, Dubai Islands. אדריכלות RMJM. עיצוב פנים Bergman Design House.
01 / החזון
כשהגאות
הופכת לאדריכלות.
SHIONE by BEYOND מחבר מים, אור ורוח בתוך SIØRA ב־Island B. שני בניינים ובהם ארבעה אגפים, אדריכלות פיסולית וחללי פנים מוקפדים מציעים ביטוי רגוע יותר לחיים בדובאי.
קווים זורמים, אופק פתוח ועיצוב בהשראת תנועת הים.
חללי פנים של Bergman Design House, עם פלטת חומרים בהשראת סביבת החוף.
הדמיות אדריכליות של היזם להמחשה בלבד ואינן מחייבות. גימורים, נוף ופיתוח סביבתי עשויים להשתנות.
02 / דירות
המקום שלכם
לצד המים.
603 יחידות מגורים בשני בניינים עם ארבעה אגפים. המספרים מתארים את הפרויקט ולא את המלאי הזמין כרגע. יש לאשר מחיר ותוכנית עבור היחידה שנבחרה.
247יחידות מגורים
מגורים עם שני חדרי שינה
החל מ־ 4,700,000 AED
1,098–1,679 רגל רבועה
102.0–156.0 מ״ר
51יחידות מגורים
מגורים עם שלושה חדרי שינה
החל מ־ 7,100,000 AED
1,679–3,498 רגל רבועה
156.0–325.0 מ״ר
24 / SHIONE
רק 24.
יוצאי דופן לחלוטין.
אוסף בלעדי של 14 דופלקסים עם שלושה חדרי שינה ו־10 עם ארבעה חדרי שינה, עם חללים נדיבים לחיים ליד הים.
14יחידות מגורים
דופלקסים עם שלושה חדרי שינה
מחיר לפי בקשה
4,187–6,006 רגל רבועה
389.0–558.0 מ״ר
10יחידות מגורים
דופלקסים עם ארבעה חדרי שינה
מחיר לפי בקשה
5,102–6,588 רגל רבועה
474.0–612.0 מ״ר
03 / מתקנים
כל יום.
משהו יוצא דופן.
לשחות, להיפגש, לנוע או פשוט להאט. חללים משותפים באווירת נופש, בין גנים, מרפסות פנורמיות ומים.
- 01בריכה מרכזית ובריכת ילדים
- 02חדר כושר ומתחם כושר חיצוני
- 03מרפסות מדיטציה וגנים מונמכים
- 04אזורי משחק לילדים בפנים ובחוץ
- 05טרקלין דיירים ומטבח שף
- 06ארבע מרפסות ציבוריות בגובה
- 0714 מוקדי הסעדה ומסחר
- 08מרפסת בישול, מדשאה ומתחמי אש
הדמיות אדריכליות של היזם להמחשה בלבד ואינן מחייבות. גימורים, נוף ופיתוח סביבתי עשויים להשתנות.
04 / תוכנית תשלומים
תוכנית ברורה.
אופק חדש.
תוכנית 50/50 מהיזם: 50% במהלך הבנייה ו־50% במסירה. המחשה לפי מחיר התחלתי של 2.7 מיליון AED.
- 0150%
במהלך הבנייה
לפי לוח התשלומים בחוזה החתום
1,350,000 AED - 0250%
בעת המסירה
סיום משוער: רבעון 4, 2030
1,350,000 AED
הבעת עניין
50,000 AED ליחידה. בקשו תנאי EOI וזמינות עדכניים לפני העברת כספים.
הסכומים להמחשה אינם כוללים דמי רישום ועלויות רכישה נוספות. יש לאשר את שלבי ההזמנה, תנאי ה־EOI ולוח התשלומים הסופי במסמכי היזם.
05 / רכישה בדובאי
הפרק הבא שלכם.
מכל מקום בעולם.
Golden Visa ל־10 שנים
המחירים שפורסמו גבוהים מסף הנדל״ן של 2 מיליון AED. רוכשים זכאים יכולים להגיש בקשה ל־Golden Visa של דובאי ל־10 שנים, בכפוף לנכס, למסמכים ולאישור הרשויות. הזכאות אינה אוטומטית.
תוכנית ישירה מהיזם
תשלומים ישירות ליזם אינם דורשים בקשת משכנתה. כשאין הלוואה, אין בדיקה בנקאית של תלושי שכר; עדיין עשויים להידרש אימות רוכש ומסמכים נוספים.
רכישה מחו״ל
התחילו את תהליך הרכישה מרחוק עם דרכון. היזם עשוי לבקש מסמכי זיהוי, כתובת או מקור כספים נוספים, וכן חוזים חתומים.
06 / מיקום
Dubai Islands.
Island B, בדרך הטבע.
אי בצפיפות נמוכה עם 6 ק״מ של חזית ים בתוכנית האב של Island B. SIØRA כולל 500 מטר של חזית ים ושטחים ירוקים, במסגרת חזון רחב של מלונות, מועדוני חוף, בתי ספר, מסחר והסעדה.
מתקני האי והקהילה הם חלק מתוכנית האב ונפרדים מהמתקנים של SHIONE. ההדמיות להמחשה בלבד.
DUBAI ISLANDS · ISLAND B
הים קובע את הקצב.
אתם הופכים אותו לבית.
07 / שאלות
השאלות
שלכם.
מהו SHIONE by BEYOND?
פרויקט על המים ב־Island B, Dubai Islands, בתוך SIØRA. הוא כולל 603 יחידות בשני בניינים וארבעה אגפים, עם אדריכלות RMJM ועיצוב פנים של Bergman Design House.
מהם המחירים והשטחים ההתחלתיים?
חדר שינה אחד החל מ־2.7 מיליון AED ו־732 רגל רבועה; שני חדרי שינה מ־4.7 מיליון AED ו־1,098 רגל רבועה; שלושה מ־7.1 מיליון AED ו־1,679 רגל רבועה. מחירי דופלקס לפי בקשה.
איך פועלת תוכנית 50/50?
50% במהלך הבנייה ו־50% במסירה, הצפויה ברבעון 4 של 2030. החוזה החתום קובע את התשלומים, המועדים והתנאים המדויקים.
אפשר לרכוש מרחוק ללא משכנתה?
אפשר להתחיל עם דרכון דרך התוכנית הישירה של היזם, ללא בקשת משכנתה. בדיקות זהות ומקור כספים עשויות לדרוש מסמכים נוספים.
האם ניתן לקבל Golden Visa ל־10 שנים?
המחיר ההתחלתי גבוה מסף הנדל״ן של 2 מיליון AED בדובאי. הזכאות תלויה בנכס, ברישום, במסמכי הרוכש ובדרישות העדכניות. האישור אינו מובטח.
כיצד מקבלים תוכניות וזמינות?
השתמשו בטופס לקבלת תוכניות, מחירים, תנאי EOI וזמינות עדכניים. פנייה אינה שומרת יחידה ואינה כרוכה בתשלום.
08 / טופס פנייה
הפרק הבא שלכם
מתחיל כאן.
קבלו מחירי SHIONE עדכניים, תוכניות, תנאי EOI ויחידות זמינות.
פנייה לקבלת מידע בלבד. האתר אינו גובה תשלומים.