281woningen
Woningen met één slaapkamer
Vanaf 2,700,000 AED
732–1,485 sq ft
68.0–138.0 m²
Een eiland apart.
Een bijzonder leven.
603 woningen. Eén tot drie slaapkamers en een exclusieve duplexcollectie.
Vanaf AED 2,7 miljoen. Een 50/50-betaalplan rechtstreeks bij de ontwikkelaar.
Island B, Dubai Islands. Architectuur van RMJM. Interieurs van Bergman Design House.
01 / De visie
Waar het getij
architectuur wordt.
SHIONE by BEYOND brengt water, licht en wind samen binnen SIØRA op Island B. Twee gebouwen met vier blokken, sculpturale architectuur en verfijnde interieurs geven wonen in Dubai een rustiger karakter.
Vloeiende lijnen, open vergezichten en een ontwerp geïnspireerd op de beweging van de zee.
Interieurs van Bergman Design House, met een materiaalpalet geïnspireerd op de kust.
Architectuurvisualisaties van de ontwikkelaar. Illustratief en niet contractueel; afwerking, uitzicht en groen kunnen afwijken.
02 / Woningen
Uw plek
aan het water.
603 woningen in twee gebouwen met vier blokken. De aantallen beschrijven de collectie, niet de actuele beschikbaarheid. Prijzen en indelingen worden per woning bevestigd.
247woningen
Woningen met twee slaapkamers
Vanaf 4,700,000 AED
1,098–1,679 sq ft
102.0–156.0 m²
51woningen
Woningen met drie slaapkamers
Vanaf 7,100,000 AED
1,679–3,498 sq ft
156.0–325.0 m²
24 / SHIONE
Slechts 24.
Volkomen uitzonderlijk.
Een exclusieve collectie van 14 duplexen met drie slaapkamers en 10 met vier slaapkamers, met royale ruimtes voor een leven aan zee.
14woningen
Duplexen met drie slaapkamers
Prijs op aanvraag
4,187–6,006 sq ft
389.0–558.0 m²
10woningen
Duplexen met vier slaapkamers
Prijs op aanvraag
5,102–6,588 sq ft
474.0–612.0 m²
03 / Voorzieningen
Elke dag.
Iets bijzonders.
Zwemmen, samenzijn, bewegen of even tot rust komen. Gemeenschappelijke ruimtes met een resortgevoel, omringd door tuinen, dakterrassen en water.
- 01Hoofdzwembad en kinderbad
- 02Binnenfitness en buitenfitness
- 03Meditatieterrassen en verdiept aangelegde tuinen
- 04Speelruimtes binnen en buiten
- 05Bewonerslounge en chefkeuken
- 06Vier openbare hooggelegen terrassen
- 0714 horeca- en winkellocaties
- 08Kookterras, gazon en vuurplaatsen
Architectuurvisualisaties van de ontwikkelaar. Illustratief en niet contractueel; afwerking, uitzicht en groen kunnen afwijken.
04 / Betaalplan
Een helder plan.
Een nieuwe horizon.
Een 50/50-betaalplan: 50% tijdens de bouw en 50% bij oplevering. Rekenvoorbeeld op basis van de vanafprijs van AED 2,7 miljoen.
- 0150%
Tijdens de bouw
Volgens het ondertekende betaalschema
1,350,000 AED - 0250%
Bij oplevering
Verwachte oplevering: Q4 2030
1,350,000 AED
Interesseverklaringen
AED 50.000 per woning. Vraag de actuele EOI-voorwaarden en beschikbaarheid op voordat u geld overmaakt.
Voorbeeldbedragen zijn exclusief registratiekosten en overige aankoopkosten. Reserveringsmomenten, EOI-voorwaarden en het definitieve schema moeten worden bevestigd in de documenten van de ontwikkelaar.
05 / Kopen in Dubai
Uw volgende hoofdstuk.
Waar u ook bent.
Golden Visa voor 10 jaar
De aangekondigde prijzen liggen boven de vastgoeddrempel van AED 2 miljoen. Geschikte kopers kunnen het 10-jarige Golden Visa van Dubai aanvragen, afhankelijk van het vastgoed, de documenten en goedkeuring door de autoriteiten. Toekenning is niet automatisch.
Rechtstreeks bij de ontwikkelaar
Voor het betaalplan van de ontwikkelaar is geen hypotheekaanvraag nodig. Zonder lening is geen bancaire beoordeling van loonstroken vereist; koperscontroles en aanvullende documenten kunnen wel nodig zijn.
Aankoop vanuit het buitenland
Begin uw aankoop op afstand met uw paspoort. De ontwikkelaar kan aanvullende identiteits-, adres- of herkomst-van-middelen-documenten en ondertekende contracten vragen.
06 / Locatie
Dubai Islands.
Island B, van nature.
Een eiland met lage bebouwingsdichtheid en 6 km kustlijn binnen het masterplan van Island B. SIØRA omvat 500 m kustlijn en groene ruimtes, binnen een bredere visie met hotels, beachclubs, scholen, winkels en restaurants.
Eiland- en wijkvoorzieningen maken deel uit van het masterplan en zijn niet hetzelfde als de faciliteiten van SHIONE. Illustraties zijn indicatief.
DUBAI ISLANDS · ISLAND B
De zee bepaalt het ritme.
U maakt er een thuis van.
07 / Vragen
Uw vragen,
beantwoord.
Wat is SHIONE by BEYOND?
Een waterfrontproject op Island B, Dubai Islands, binnen SIØRA. Het omvat 603 woningen in twee gebouwen met vier blokken, ontworpen door RMJM met interieurs van Bergman Design House.
Wat zijn de vanafprijzen en oppervlakten?
Eén slaapkamer vanaf AED 2,7 miljoen en 732 sq ft; twee slaapkamers vanaf AED 4,7 miljoen en 1.098 sq ft; drie slaapkamers vanaf AED 7,1 miljoen en 1.679 sq ft. Duplexprijzen op aanvraag.
Hoe werkt het 50/50-betaalplan?
50% tijdens de bouw en 50% bij oplevering, verwacht in Q4 2030. Het ondertekende contract bepaalt de exacte termijnen, data en voorwaarden.
Kan ik op afstand kopen zonder hypotheek?
U kunt met een paspoort beginnen via het directe betaalplan van de ontwikkelaar, zonder hypotheekaanvraag. Identiteits- en middelencontroles kunnen extra documenten vereisen.
Komt SHIONE in aanmerking voor een Golden Visa van 10 jaar?
De vanafprijs ligt boven de vastgoeddrempel van AED 2 miljoen in Dubai. Geschiktheid hangt af van het vastgoed, de registratie, uw documenten en actuele voorschriften. Goedkeuring is niet gegarandeerd.
Hoe ontvang ik plattegronden en beschikbaarheid?
Gebruik het aanvraagformulier voor actuele plattegronden, prijzen, EOI-voorwaarden en beschikbaarheid. Een aanvraag is geen reservering of betaling.
08 / Aanvraagformulier
Uw volgende hoofdstuk
begint hier.
Ontvang de actuele SHIONE-prijslijst, plattegronden, EOI-voorwaarden en beschikbare woningen.
Alleen informatieaanvragen. Op deze website worden geen betalingen ontvangen.