281وحدة سكنية
وحدات بغرفة نوم واحدة
ابتداءً من 2,700,000 AED
732–1,485 قدم مربعة
68.0–138.0 م²
جزيرة استثنائية.
وحياة تتجاوز التوقعات.
603 وحدات سكنية، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف، ومجموعة دوبلكس حصرية.
أسعار تبدأ من 2.7 مليون درهم. خطة سداد 50/50 مباشرة مع المطوّر.
الجزيرة B، جزر دبي. تصميم معماري من RMJM وتصميم داخلي من Bergman Design House.
01 / الرؤية
حين يصبح المدّ
عمارة.
يجمع SHIONE by BEYOND بين المياه والضوء والرياح داخل SIØRA على الجزيرة B. مبنيان يضمّان أربعة أقسام، وعمارة منحوتة وتصاميم داخلية مدروسة، تمنح الحياة في دبي طابعاً أكثر هدوءاً.
خطوط انسيابية وآفاق مفتوحة وتصميم يستلهم حركة البحر.
تصاميم داخلية من Bergman Design House، ولوحة مواد مستوحاة من الواجهة البحرية.
صور معمارية تصوّرية من المطوّر، للاستدلال وليست تعاقدية. قد تختلف التشطيبات والإطلالات وتنسيقات المساحات الخارجية.
02 / الوحدات السكنية
مكانك الخاص
بجوار المياه.
603 وحدات في مبنيين يضمّان أربعة أقسام. الأعداد تصف إجمالي المشروع ولا تعبّر عن التوافر الحالي. يجب تأكيد الأسعار والمخططات للوحدة المختارة.
247وحدة سكنية
وحدات بغرفتي نوم
ابتداءً من 4,700,000 AED
1,098–1,679 قدم مربعة
102.0–156.0 م²
51وحدة سكنية
وحدات بثلاث غرف نوم
ابتداءً من 7,100,000 AED
1,679–3,498 قدم مربعة
156.0–325.0 م²
24 / SHIONE
24 فقط.
استثناء بكل التفاصيل.
مجموعة حصرية من 14 دوبلكس بثلاث غرف نوم و10 دوبلكس بأربع غرف نوم، بمساحات رحبة لحياة بجوار البحر.
14وحدة سكنية
دوبلكس بثلاث غرف نوم
السعر عند الطلب
4,187–6,006 قدم مربعة
389.0–558.0 م²
10وحدة سكنية
دوبلكس بأربع غرف نوم
السعر عند الطلب
5,102–6,588 قدم مربعة
474.0–612.0 م²
03 / المرافق
كل يوم.
شيء استثنائي.
اسبح، والتقِ بمن تحب، وتحرك أو استمتع بالهدوء. مساحات مشتركة بروح المنتجعات، بين الحدائق والشرفات المرتفعة والمياه.
- 01مسبح رئيسي ومسبح للأطفال
- 02صالة رياضية داخلية ولياقة خارجية
- 03شرفات للتأمل وحدائق منخفضة
- 04مناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال
- 05صالة للسكان ومطبخ للشيف
- 06أربع شرفات عامة مرتفعة
- 0714 وجهة للمطاعم والتجزئة
- 08شرفة للطهي ومروج مفتوحة وجلسات نار
صور معمارية تصوّرية من المطوّر، للاستدلال وليست تعاقدية. قد تختلف التشطيبات والإطلالات وتنسيقات المساحات الخارجية.
04 / خطة السداد
خطة واضحة.
وأفق جديد.
خطة سداد 50/50 مع المطوّر: 50% أثناء الإنشاء و50% عند التسليم. المثال محسوب على سعر ابتدائي قدره 2.7 مليون درهم.
- 0150%
أثناء الإنشاء
وفق جدول الأقساط في العقد الموقّع
1,350,000 AED - 0250%
عند التسليم
الإنجاز المتوقع: الربع الرابع 2030
1,350,000 AED
إبداء الاهتمام
50,000 درهم لكل وحدة. اطلب شروط إبداء الاهتمام والتوافر الحالي قبل تحويل أي مبالغ.
المبالغ التوضيحية لا تشمل رسوم التسجيل وتكاليف الشراء الأخرى. يجب تأكيد مراحل الحجز وشروط إبداء الاهتمام والجدول النهائي في مستندات المطوّر.
05 / الشراء في دبي
فصلك القادم.
من أي مكان.
إقامة ذهبية لمدة 10 سنوات
الأسعار المعلنة تتجاوز الحد العقاري البالغ مليوني درهم. يمكن للمشترين المستوفين للشروط التقدّم لإقامة دبي الذهبية لمدة 10 سنوات، وفق العقار والمستندات وموافقة الجهات المختصة. لا تُمنح تلقائياً.
خطة مباشرة مع المطوّر
التقسيط مع المطوّر لا يتطلب تقديم طلب رهن عقاري. عند عدم استخدام قرض، لا توجد دراسة مصرفية لكشوف الراتب؛ وقد تظل إجراءات التحقق من المشتري والمستندات الإضافية مطلوبة.
شراء من خارج الدولة
ابدأ إجراءات الشراء عن بُعد بجواز سفرك. قد يطلب المطوّر مستندات إضافية للهوية أو العنوان أو مصدر الأموال، إضافة إلى العقود الموقّعة.
06 / الموقع
جزر دبي.
الجزيرة B، بطبيعتها.
جزيرة منخفضة الكثافة مع 6 كيلومترات من الواجهة البحرية ضمن مخطط الجزيرة B. تتضمن SIØRA واجهة بحرية بطول 500 متر ومساحات خضراء، ضمن رؤية أوسع للفنادق والنوادي الشاطئية والمدارس والتجزئة والمطاعم.
مرافق الجزيرة والمجتمع جزء من المخطط العام وتختلف عن مرافق SHIONE. الصور توضيحية.
DUBAI ISLANDS · ISLAND B
البحر يحدّد الإيقاع.
وأنت تجعله بيتك.
07 / الأسئلة
إجابات
عن أسئلتك.
ما هو SHIONE by BEYOND؟
مشروع على الواجهة المائية في الجزيرة B بجزر دبي، ضمن SIØRA. يضم 603 وحدات في مبنيين وأربعة أقسام، بتصميم معماري من RMJM وتصميم داخلي من Bergman Design House.
ما الأسعار والمساحات الابتدائية؟
غرفة نوم واحدة من 2.7 مليون درهم و732 قدماً مربعة؛ غرفتان من 4.7 مليون درهم و1,098 قدماً مربعة؛ ثلاث غرف من 7.1 مليون درهم و1,679 قدماً مربعة. أسعار الدوبلكس عند الطلب.
كيف تعمل خطة 50/50؟
50% أثناء الإنشاء و50% عند التسليم المتوقع في الربع الرابع 2030. يحدّد العقد الموقّع الأقساط والتواريخ وشروط الشراء الدقيقة.
هل يمكن الشراء عن بُعد دون رهن عقاري؟
يمكن بدء الإجراءات بجواز سفر عبر خطة المطوّر المباشرة، دون طلب قرض. وقد تتطلب إجراءات التحقق من الهوية ومصدر الأموال مستندات إضافية.
هل يتيح SHIONE إقامة ذهبية لمدة 10 سنوات؟
السعر الابتدائي يتجاوز الحد العقاري البالغ مليوني درهم في دبي. تعتمد الأهلية على العقار وتسجيله ومستندات المشتري ومتطلبات الجهات المختصة. الموافقة غير مضمونة.
كيف أحصل على المخططات والتوافر؟
استخدم نموذج الاستفسار لطلب المخططات والأسعار وشروط إبداء الاهتمام والتوافر المحدّث. إرسال الاستفسار لا يحجز وحدة ولا يتضمن أي دفع.
08 / نموذج الاستفسار
فصلك القادم
يبدأ هنا.
احصل على أحدث أسعار SHIONE والمخططات وشروط إبداء الاهتمام والوحدات المتاحة.
للاستفسار فقط. لا تُحصّل أي مدفوعات عبر هذا الموقع.